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Für den Gewerbestandort an der B139 zwischen Donau-Flughafen und der Stadt Linz wird ein LifestyleCluster vorgeschlagen, welcher in der offensiven Auseinandersetzung mit dem Lebensraum Zwischenstadt einen Begegnungsraum unterschiedlichster Milieus schafft, deren hedonistische Bedürfnisse befriedigt werden. Von den 21.230 m² BGF des Clusters mit einem Maserati-Autosalon, Spielothek, einem Club und Gründerzentrum sowie Outlet und Sterne-Restaurant nehmen 2400 m² BGF im obersten Staffelgeschoss die Funktion des Design Budget Hotels auf, bei dessen Zielgruppe sich hohe gestalterische Ansprüche mit der Vorliebe für moderate Preise verbinden. Baukosten: 42.400 €/Bett (KG 300+400)